裝修房屋與墻體改造必須要注意的事項

隨著近年來購房熱的興起，房屋裝修也成為各業(yè)主非常關(guān)注的問題，那么在裝修中有哪些事情是必需要注意的呢？武漢京翼通過對房屋問題的整合研究，為廣大業(yè)主答疑解惑。裝修的時候，很多消費者為了搭配空間會破壞一部分墻體，因此在裝修的時候一定要搞清楚，哪些墻體是不能動的,一般磚混結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗；超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。另外，有人在承重墻上開門開窗，這樣也會破壞墻體的承重，也是不允許的，影響房屋質(zhì)量安全。

1、承重墻。什么樣的墻是承重墻?在家庭裝修中，一般磚混結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗；超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。另外，有人在承重墻上開門開窗，這樣也會破壞墻體的承重，也是不允許的，影響整體家居設(shè)計的安全。

2、墻體中的鋼筋如果把房屋結(jié)構(gòu)比作成人的身體的話，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設(shè)管線時將鋼筋破壞，就會影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

3、房間中的梁柱這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會掉下來，所以也不能動。

4、陽臺邊的矮墻一般房間與陽臺之間的墻上，都有一門一窗，這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。

5、“三防”或“五防”的戶門這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改，會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。

6、衛(wèi)生間和廚房這些地方的地面上都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成水簾洞。所以在更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要做“24小時滲水實驗”，即在廚房或衛(wèi)生間中灌水，如果24小時后不滲漏方算合格

武漢京翼工程技術(shù)有限公司是集建筑工程檢測、建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)測、建筑工程加固設(shè)計施工于一體 ，專注于科研、檢測和技術(shù)服務(wù)的工程技術(shù)服務(wù)商。是集檢測、設(shè)計、施工為一體的專業(yè)工程技術(shù)管理公司。

我公司是依法設(shè)立的第三方檢測/檢查機構(gòu)。我司連續(xù)多年被評為全國房屋安全鑒定系統(tǒng)先進單位，秉承“讓中國建設(shè)工程更安全”的歷史使命，致力于提高中國建設(shè)工程的安全水平，降低安全隱患。

我司通過了北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的計量認證（CMA）和中國合格評定國家認可委員會（CNAS）的實驗室認可，具備建筑工程主體結(jié)構(gòu)（混凝土工程、砌體工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、木結(jié)構(gòu)工程）檢測能力；通過了中國合格評定國家認可委員會（CNAS）建筑結(jié)構(gòu)檢查領(lǐng)域的檢查機構(gòu)認可，具備了工程施工質(zhì)量評價、結(jié)構(gòu)設(shè)計質(zhì)量評價、房屋安全性與可靠性評價、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能評價等能力。我中心擁有先進的儀器設(shè)備，高素質(zhì)的技術(shù)團隊。

主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢 測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 

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