宜昌市宜都市辦公樓房屋安全檢測_第三方鑒定機(jī)構(gòu)
竇先生是宜昌市宜都市人，他2009開了一家小餐館，生意一直不錯，到現(xiàn)在已有不少積蓄。竇先生對酒店管理很感興趣，夢想開自己的酒店，這些年工作再忙他也一直抽時間學(xué)習(xí)酒店管理相關(guān)知識，還報(bào)讀了酒店管理專業(yè)MBA，前年已拿到畢業(yè)證。竇先生朋友之前在一家五星級酒店做了5年管理層，積累了不少專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，今年春節(jié)的時候，竇先生朋友告訴竇先生他也想開酒店，不如兩人合伙，竇先生認(rèn)為這個主意不錯，一拍即合。
竇先生開始一邊轉(zhuǎn)讓餐館，一邊和朋友找適合開酒店的場地，最后他們選擇了一個在轉(zhuǎn)讓的5層舊辦公樓，打算將其改造成酒店，為了保證辦公樓房屋安全，李先生委托Z中政建研院對其進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測。中政建研院技術(shù)人員接到項(xiàng)目后帶上檢測儀器來到現(xiàn)場。該辦公樓位于宜昌市宜都市，為5層砌體結(jié)構(gòu)，占地面積約600㎡，總長度約為100m，總寬度約為60m，總高度約為19.4m；1層層高約為4.2m，2~5層層高約為3.8m。
經(jīng)現(xiàn)場檢測，該辦公樓所處場地為平地，室內(nèi)環(huán)境干燥，無侵蝕因素；該辦公樓梁柱、承重墻、樓板承重力良好；該辦公樓結(jié)構(gòu)使用條件正常，未檢測到超載使用，未檢測到加建、改建情況；該辦公樓外觀質(zhì)量良好，未檢測到墻面地面裂縫、凸起等老化現(xiàn)象；該辦公樓所處地基基礎(chǔ)良好，未檢測到不均勻沉降情況，檢測到建筑角點(diǎn)最大傾斜率為0.7‰，未超過《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2011）規(guī)定的限值。
綜上所述，該辦公樓房屋質(zhì)量良好，滿足改變用途條件，允許改造成酒店。得知房屋檢測結(jié)果后，竇先生和朋友按照施工改造規(guī)范對辦公樓進(jìn)行了改造，改造完成后再對酒店做了可靠性鑒定，并完成了辦證、采購設(shè)備、招聘員工等一系列工作，現(xiàn)在酒店已順利開業(yè)快一個月了，生意十分紅火。
房屋如需改變用途，一定要對其進(jìn)行質(zhì)量檢測，避免因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋倒塌等嚴(yán)重后果。必須找擁有第三方甲級檢測鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，出具專業(yè)可靠的房屋鑒定報(bào)告。